Veelgestelde vragen

Ja, en we raden het aan. Bezichtigingen worden via WhatsApp met het team geregeld, en iemand van Apex ontvangt u ter plaatse. Bent u nog niet op Bali, dan leiden we u rond via een videogesprek. Laat ons weten om welke villa het gaat en welke dagen u schikken, dan bevestigen wij een tijdstip.

Ja. Bij elke langlopende huur geldt een borgsom. Die wordt aan het einde van de huurperiode terugbetaald, zodra de eindinspectie is gedaan en de laatste nutsrekeningen zijn voldaan. De hoogte hangt af van de woning en de looptijd, en staat altijd schriftelijk in het huurcontract voordat u iets betaalt.

Vaak wel, en het is een van de meestgestelde vragen. Het hangt van de eigenaar af: sommigen accepteren maandelijkse betalingen bij een jaarcontract, anderen vragen het jaar vooruit of enkele maanden vooraf. Noem de villa en de gewenste periode, dan bevestigen wij wat de eigenaar accepteert.

Dat verschilt per villa en is altijd de beslissing van de eigenaar. Sommige woningen verwelkomen huisdieren, andere staan ze niet toe. Vertel ons vooraf welk huisdier u heeft, dan laten we alleen villa’s zien waar het kan.

De meeste van onze langlopende villa’s hebben glasvezel en een goede werkplek, maar de verbinding verschilt per woning. Als thuiswerken belangrijk voor u is, zeg het dan meteen: wij vertellen u wat er werkelijk is geïnstalleerd in plaats van dat u er na de verhuizing achterkomt.

Betalingen gaan via bankoverschrijving naar de zakelijke rekening van Apex. Het betaalschema, vooruit, maandelijks of in termijnen, wordt vóór ondertekening met de eigenaar afgesproken en in het huurcontract vastgelegd. U kent altijd het totaalbedrag en de data voordat u zich vastlegt.

Dat verschilt per villa en staat bij elke advertentie vermeld. Meestal inbegrepen: onderhoud van zwembad en tuin, en regelmatige schoonmaak. Meestal apart in rekening gebracht: elektriciteit, drinkwater en internet. Bij sommige villa’s vallen ook de Banjar-gemeenschapsbijdrage of het vuilnisophalen erbuiten. Vraag ons naar een specifieke villa, dan zeggen we precies wat erbij hoort.

De vermelde prijs is het standaard maandtarief. Bij langere verblijven is er soms ruimte om erover te praten, maar de beslissing ligt bij de eigenaar, niet bij ons. Geef uw data en de gewenste duur door, dan leggen wij het voor aan de eigenaar.

Die wordt per villa bepaald. Sommige accepteren twee maanden, veel hanteren minimaal zes maanden en enkele verhuren alleen per jaar. De minimale periode staat bij elke advertentie, dus als u op uw data filtert ziet u alleen wat echt past.

Nee, u heeft geen KITAS nodig om bij ons een villa te huren. Apex verzorgt verhuur, verkoop en beheer van villa’s. Wij behandelen geen visum- of KITAS-aanvragen en kunnen niet adviseren over immigratie, schakel daarvoor een erkende visumagent in.

De meeste van onze villa’s hebben minstens plek voor een scooter, en veel hebben een autoplaats of carport. Het staat bij elke woning vermeld. Heeft u een autoplaats nodig, laat het weten dan filteren wij daarop.

Dit is van belang voor kopers. Freehold (Hak Milik) is volledig eigendom en is in Indonesië voorbehouden aan Indonesische staatsburgers. Leasehold betekent dat u het gebruiksrecht koopt voor een vast aantal jaren, meestal 20 tot 30, en dat is de gebruikelijke route voor buitenlandse kopers. Bij elke verkoopadvertentie staat welke vorm geldt en, bij leasehold, hoeveel jaren resteren. Wij raden altijd aan het contract door een notaris te laten nakijken voordat u zich vastlegt.

Canggu, Pererenan, Cemagi, Seseh, Umalas, Berawa, Tumbak Bayuh, Tibubeneng, Kedungu, Tanah Lot en Tabanan. Vraagt u naar een gebied dat wij niet dekken, dan zeggen we dat eerlijk in plaats van u door te sturen naar een woning die wij niet beheren.