Pertanyaan yang sering diajukan

Bisa, dan kami sarankan begitu. Jadwal kunjungan diatur bersama tim lewat WhatsApp, dan staf Apex akan menemani Anda di lokasi. Kalau Anda belum di Bali, kami bisa mengajak Anda berkeliling lewat panggilan video. Kirimkan nama vilanya dan hari yang cocok, nanti kami konfirmasi waktunya.

Ada. Deposit jaminan berlaku untuk semua sewa jangka panjang, dan dikembalikan di akhir masa sewa setelah pemeriksaan akhir serta pelunasan tagihan terakhir. Besarnya tergantung propertinya dan lama sewa, dan selalu dicantumkan tertulis dalam perjanjian sewa sebelum Anda membayar apa pun.

Sering kali bisa, dan ini salah satu pertanyaan yang paling sering masuk. Tergantung pemiliknya: sebagian menerima pembayaran bulanan untuk sewa setahun, sebagian lain minta dibayar di muka atau beberapa bulan sekaligus. Sebutkan vila dan lama sewa yang Anda inginkan, nanti kami konfirmasikan ke pemilik.

Tergantung vilanya, dan itu selalu keputusan pemilik. Sebagian properti kami menerima hewan peliharaan, sebagian tidak sama sekali. Beri tahu kami hewan apa yang Anda bawa sebelum Anda terlanjur suka pada satu vila, supaya kami hanya menunjukkan yang memang memperbolehkan.

Sebagian besar vila sewa jangka panjang kami sudah memakai internet fiber dan punya ruang kerja yang layak, tetapi kecepatannya berbeda-beda tiap properti. Kalau Anda bekerja dari rumah, sampaikan sejak awal: kami akan memberi tahu apa yang benar-benar terpasang di tiap vila, bukan membiarkan Anda tahu setelah pindah.

Pembayaran dilakukan lewat transfer bank ke rekening perusahaan Apex. Skemanya, baik di muka, bulanan, maupun bertahap, disepakati dengan pemilik sebelum tanda tangan dan dituangkan dalam perjanjian sewa. Anda selalu tahu total biaya dan tanggalnya sebelum berkomitmen.

Berbeda-beda tiap vila, dan setiap listing mencantumkannya. Biasanya termasuk: perawatan kolam dan taman, serta pembersihan rutin. Biasanya dibayar terpisah: listrik, air minum, dan internet. Beberapa vila juga tidak memasukkan iuran Banjar atau pengangkutan sampah. Tanyakan vila tertentu dan kami jelaskan persis mana yang termasuk dan mana yang tambahan.

Harga yang tertera adalah tarif bulanan standar. Untuk sewa yang lebih lama kadang masih bisa dibicarakan, tetapi keputusannya ada di pemilik, bukan di kami. Sampaikan tanggal dan lama rencana tinggal Anda, nanti kami tanyakan ke pemilik.

Ditentukan per vila. Ada yang menerima dua bulan, banyak yang minimum enam bulan, dan sebagian hanya tahunan. Minimum masa sewa tercantum di setiap listing, jadi kalau Anda menyaring berdasarkan tanggal, yang muncul hanya yang benar-benar cocok.

Tidak, Anda tidak perlu KITAS untuk menyewa vila dari kami. Apex menangani penyewaan, penjualan, dan pengelolaan vila. Kami tidak mengurus permohonan visa atau KITAS dan tidak bisa memberi saran soal keimigrasian, jadi untuk itu silakan gunakan agen visa berizin.

Sebagian besar vila kami punya tempat parkir setidaknya untuk motor, dan banyak yang punya tempat mobil atau carport. Ini tercantum di tiap properti. Kalau Anda butuh parkir mobil, beri tahu kami dan kami saring berdasarkan itu.

Ini penting untuk pembeli. Freehold (Hak Milik) adalah kepemilikan penuh dan di Indonesia hanya untuk warga negara Indonesia. Leasehold berarti membeli hak pakai untuk jangka waktu tertentu, umumnya 20 sampai 30 tahun, dan inilah jalur yang biasa dipakai pembeli asing. Setiap listing penjualan kami mencantumkan statusnya dan, untuk leasehold, sisa tahunnya. Kami selalu menyarankan kontrak diperiksa notaris sebelum Anda memutuskan.

Canggu, Pererenan, Cemagi, Seseh, Umalas, Berawa, Tumbak Bayuh, Tibubeneng, Kedungu, Tanah Lot, dan Tabanan. Kalau Anda menanyakan area yang tidak kami layani, kami akan mengatakannya terus terang daripada mengarahkan Anda ke properti yang tidak kami kelola.