Preguntas frecuentes

Sí, y lo recomendamos. Las visitas se organizan con el equipo por WhatsApp, y alguien de Apex le recibe en la propiedad. Si todavía no está en Bali, podemos enseñarle la villa por videollamada. Indíquenos la villa y los días que le vengan bien y confirmamos una hora.

Sí. En todo alquiler de larga duración se pide una fianza. Se devuelve al final del contrato, una vez hecha la revisión final y liquidadas las últimas facturas de suministros. El importe depende de la propiedad y de la duración del contrato, y siempre se confirma por escrito en el contrato antes de que usted pague nada.

A menudo sí, y es una de las preguntas más frecuentes. Depende del propietario: algunos aceptan pagos mensuales en un contrato anual, otros piden el año por adelantado o varios meses. Díganos la villa y la duración prevista y le confirmamos qué acepta el propietario.

Depende de la villa, y siempre es decisión del propietario. Algunas de nuestras propiedades admiten mascotas y otras no las permiten. Díganos qué mascota tiene antes de enamorarse de una villa y le mostraremos solo aquellas donde es posible.

La mayoría de nuestras villas de larga duración tienen fibra y un buen sitio para trabajar, pero la conexión varía de una propiedad a otra. Si el teletrabajo le importa, dígalo desde el principio: le diremos qué hay instalado realmente en cada villa en lugar de que lo descubra al mudarse.

Los pagos se hacen por transferencia bancaria a la cuenta de la empresa Apex. El calendario, ya sea por adelantado, mensual o a plazos, se acuerda con el propietario antes de firmar y queda recogido en el contrato. Siempre conoce el importe total y las fechas antes de comprometerse.

Varía según la villa y cada anuncio lo indica. Suele incluir: mantenimiento de piscina y jardín, y limpieza periódica. Suele facturarse aparte: electricidad, agua potable e internet. Algunas villas tampoco incluyen la cuota comunitaria Banjar ni la recogida de basuras. Pregúntenos por una villa concreta y le diremos exactamente qué entra y qué no.

El precio del anuncio es la tarifa mensual estándar. En estancias largas a veces hay margen para hablarlo, pero la decisión es del propietario, no nuestra. Díganos sus fechas y cuánto tiempo piensa quedarse y le trasladamos la consulta al propietario.

Se fija por villa. Algunas aceptan dos meses, muchas exigen seis meses como mínimo y otras solo alquilan por año. La estancia mínima aparece en cada anuncio, así que al filtrar por sus fechas solo verá lo que realmente encaja.

No, no necesita un KITAS para alquilar una villa con nosotros. Apex se ocupa del alquiler, la venta y la gestión de villas. No tramitamos visados ni KITAS y no podemos asesorar en materia de inmigración, así que para eso acuda a un agente de visados autorizado.

La mayoría de nuestras villas tienen sitio al menos para una moto, y muchas cuentan con plaza de coche o porche. Se indica en cada propiedad. Si necesita aparcamiento para coche, díganoslo y filtramos por ello.

Es relevante para compradores. El freehold (Hak Milik) es la propiedad plena y en Indonesia está reservado a ciudadanos indonesios. El leasehold consiste en comprar el derecho de uso durante un número fijo de años, normalmente de 20 a 30, y es la vía habitual para el comprador extranjero. Cada anuncio de venta indica cuál se aplica y, en leasehold, los años restantes. Recomendamos siempre que un notario revise el contrato antes de comprometerse.

Canggu, Pererenan, Cemagi, Seseh, Umalas, Berawa, Tumbak Bayuh, Tibubeneng, Kedungu, Tanah Lot y Tabanan. Si pregunta por una zona que no cubrimos, se lo diremos con honestidad en lugar de enviarle a una propiedad que no gestionamos.