Häufige Fragen

Ja, und wir empfehlen es. Besichtigungen werden über WhatsApp mit dem Team vereinbart, und jemand von Apex empfängt Sie vor Ort. Wenn Sie noch nicht auf Bali sind, zeigen wir Ihnen die Villa auch per Videoanruf. Nennen Sie uns die Villa und Ihre möglichen Tage, wir bestätigen einen Termin.

Ja. Bei jeder Langzeitmiete ist eine Kaution üblich. Sie wird am Ende der Mietzeit zurückgezahlt, sobald die Endabnahme erfolgt und die letzten Nebenkosten beglichen sind. Die Höhe hängt vom Objekt und der Mietdauer ab und wird immer schriftlich im Mietvertrag festgehalten, bevor Sie etwas zahlen.

Oft ja, und das ist eine der häufigsten Fragen. Es hängt vom Eigentümer ab: manche akzeptieren monatliche Zahlungen über einen Jahresvertrag, andere möchten das Jahr im Voraus oder mehrere Monate vorab. Nennen Sie uns die Villa und die geplante Dauer, wir klären, was der Eigentümer akzeptiert.

Das hängt von der Villa ab und ist immer die Entscheidung des Eigentümers. Manche unserer Objekte heißen Haustiere willkommen, andere schließen sie aus. Sagen Sie uns vorher, welches Tier Sie haben, dann zeigen wir Ihnen nur Villen, bei denen es passt.

Die meisten unserer Langzeitvillen haben Glasfaser und einen richtigen Arbeitsplatz, die Verbindung unterscheidet sich aber von Objekt zu Objekt. Wenn Homeoffice für Sie wichtig ist, sagen Sie es früh: wir nennen Ihnen, was tatsächlich installiert ist, statt Sie es nach dem Einzug herausfinden zu lassen.

Zahlungen erfolgen per Banküberweisung auf das Firmenkonto von Apex. Der Zahlungsplan, ob im Voraus, monatlich oder in Raten, wird vor der Unterschrift mit dem Eigentümer vereinbart und im Mietvertrag festgehalten. Sie kennen den Gesamtbetrag und die Termine immer, bevor Sie sich binden.

Das ist je nach Villa unterschiedlich und steht in jedem Inserat. Meist enthalten: Pool- und Gartenpflege sowie regelmäßige Reinigung. Meist zusätzlich: Strom, Trinkwasser und Internet. Bei manchen Villen kommen die Banjar-Gemeinschaftsgebühr oder die Müllabfuhr hinzu. Fragen Sie uns zu einer konkreten Villa, dann sagen wir Ihnen genau, was enthalten ist.

Der angegebene Preis ist der übliche Monatspreis. Bei längeren Aufenthalten lässt sich manchmal darüber sprechen, die Entscheidung liegt aber beim Eigentümer, nicht bei uns. Nennen Sie uns Ihre Daten und die geplante Dauer, wir fragen beim Eigentümer nach.

Sie wird pro Villa festgelegt. Manche akzeptieren zwei Monate, viele mindestens sechs Monate, einige nur ein Jahr. Die Mindestdauer steht in jedem Inserat, wenn Sie also nach Ihren Daten filtern, sehen Sie nur, was wirklich passt.

Nein, für die Anmietung einer Villa bei uns brauchen Sie kein KITAS. Apex kümmert sich um Vermietung, Verkauf und Verwaltung von Villen. Visa- oder KITAS-Anträge bearbeiten wir nicht und können auch nicht zu Einwanderungsfragen beraten, wenden Sie sich dafür bitte an einen zugelassenen Visa-Agenten.

Die meisten unserer Villen haben zumindest einen Stellplatz für einen Roller, viele auch einen Autostellplatz oder Carport. Es steht bei jedem Objekt dabei. Wenn Sie einen Autostellplatz brauchen, sagen Sie Bescheid, dann filtern wir danach.

Das betrifft Käufer. Freehold (Hak Milik) ist volles Eigentum und in Indonesien indonesischen Staatsbürgern vorbehalten. Leasehold bedeutet, ein Nutzungsrecht für eine feste Laufzeit zu kaufen, meist 20 bis 30 Jahre, und ist der übliche Weg für ausländische Käufer. Jedes unserer Verkaufsinserate nennt die Form und bei Leasehold die verbleibenden Jahre. Wir empfehlen immer, den Vertrag vorab von einem Notar prüfen zu lassen.

Canggu, Pererenan, Cemagi, Seseh, Umalas, Berawa, Tumbak Bayuh, Tibubeneng, Kedungu, Tanah Lot und Tabanan. Fragen Sie nach einer Gegend, die wir nicht abdecken, sagen wir es Ihnen ehrlich, statt Sie zu einem Objekt zu schicken, das wir nicht verwalten.